Premierul Vasile Tofan a declarat, la conferința de presă din 6 august 2026, că una dintre prioritățile Guvernului este temperarea creșterei prețurilor la locuințe. El a subliniat că costurile ridicate ale apartamentelor reprezintă principalul motiv pentru care mulți tineri aleg să părăsească Republica Moldova, neputând să își întemeieze o familie.

Tofan a identificat principalele obstacole ale pieței imobiliare: prețul mare al materialelor de construcție, costul excesiv al terenurilor și procedurile administrative greoaie. El a propus valorificarea mai eficientă a resurselor interne, cum ar fi exploatarea pietrei locale, și simplificarea procesului de alocare a terenurilor neutilizate, pentru a reduce costurile de construcție și a combate corupția.

Contextul este unul paradoxal: deși vânzările de apartamente au scăzut cu aproape 80% în 2025, prețurile rămân la niveluri ridicate, blocând piața. Experții, printre care economistul Marin Gospodarenco, explică această situație prin faptul că prețurile au crescut mult mai repede decât veniturile populației. Dezvoltatorii încearcă să atragă cumpărătorii prin oferte suplimentare, cum ar fi parcări gratuite și finisaje incluse, iar poziția negociantă a cumpărătorilor s-a întărit.

Guvernul speră că, prin reducerea costurilor de construcție și facilitarea accesului la terenuri, tinerii vor putea achiziționa locuințe la prețuri accesibile, limitând astfel migrația forței de muncă. În același timp, o piață imobiliară mai activă ar putea genera venituri suplimentare pentru buget, cum ar fi cele 60 de milioane de lei încasate din impozitele pe chirii. Detaliile concrete ale măsurilor propuse nu au fost încă comunicate.