Crearea asociaţiilor de locatari devine mai accesibilă, dar şi mai bine reglementată, după propunerile de modificare a Legii condominiului discutate recent în şedinţa publică. Proiectul, iniţiat de deputatul PAS Vasile Grădinaru, prevede ridicarea pragului minim de iniţiere la douăzeci şi cinăci la sută din proprietarii unui bloc şi stabilirea unor reguli clare pentru transmiterea actelor şi luarea deciziilor, în urma unui caz recent din sectorul Buiucani, unde administrarea unor blocuri a fost preluată fără acordul locatarilor.

Administratorii de blocuri întâmpină dificultăţi legate de claritatea proprietăţii terenurilor şi de transmiterea completă a documentaţiei. Olesea Boţu, administrator din sectorul Ciocana, subliniază că nu ştiu cine deţine terenul sub bloc – municipalitatea Chişinău, statul Republicii Moldova sau dezvoltatorul – şi că lipsa dosarelor transmise creează probleme majore. Romana Şotropa, din acelaşi sector, consideră că cerinţele actuale privind cvorumul pentru fondurile de reparaţie sunt prea restrictive.

Deputatul Grădinaru recunoaşte că cvorumul minim de două treimi este dificil de atins şi anunţă că se analizează reducerea acestuia la cincizeci şi unu proprietari, pentru a facilita investiţiile. Modificările propuse urmează să fie supuse votului în Parlament în cel mai scurt timp.

Legea condominiului, adoptată în iulie 2022, permitea constituirea asociaţiilor de la cinci persoane; noile propuneri urmăresc să evite abuzurile şi să asigure o gestionare transparentă a blocurilor.