Piața imobiliară din municipiul Chișinău trece printr-o contracție severă, conform analizei publicate de expertul economic Veaceslav Ioniță de la IDIS Viitorul. Datele din primul trimestru al anului 2026 arată o schimbare profundă a dinamicii, cu un număr de tranzacții mult sub nivelul de anul trecut.

În ultimele trei luni au fost vândute aproximativ 2.240 de apartamente, de peste două ori mai puțin decât în aceeași perioadă a anului precedent. În decursul celor 12 luni, volumul total a ajuns la circa 11.500 de tranzacții, cel mai mic nivel din ultimele decenii. Expertul subliniază dispariția investitorilor, care anterior susțineau piața prin achiziții în scop speculativ.

Un alt fenomen important este creșterea dependenței de creditele ipotecare: pentru prima dată în istorie aproape 70% din tranzacții sunt realizate prin împrumut bancar. Astfel, pe piață rămân în principal cumpărătorii finali, cu resurse financiare limitate, care apelează la finanțare.

În același timp, ponderea Chișinăului în tranzacțiile naționale a scăzut sub 50%, semnalând o slăbire a influenței capitalei pe piața imobiliară a țării. Această evoluție ridică întrebări despre măsurile pe care autoritățile și sectorul bancar ar trebui să le ia pentru a revitaliza piața. Ce credeți că ar putea stimula din nou activitatea imobiliară în Republica Moldova?